国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2025年1月份，70个大中城市中 ，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨 ，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降
1月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1% ，涨幅比上月回落0.1个百分点 。其中，北京下降0.4% ，广州持平 ，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2% 。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中 ，北京 、上海和深圳分别上涨0.1% 、0.4%和0.4% ，广州下降0.2% 。
1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1% ，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
1月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个 ，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个 。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
1月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4% ，降幅比上月收窄0.4个百分点 。其中，北京 、广州和深圳分别下降5.7% 、8.4%和5.2% ，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6% ，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海 、广州和深圳分别下降3.8% 、2.3%、10.0%和6.1% 。
1月份 ，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0% ，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2% ，降幅均比上月收窄0.2个百分点。
