2月25日 ，成都土地市场迎来两宗成华区宅地出让 ，本次出让的两宗地块再次以“组合供应方式 ”进行拍卖，最终两地块由绿城击败4家房企，以溢价率30.57%、楼面价20500元/平方米竞得。
本次拍卖的两宗地块分别为编号CH08(070102):2024-039地块和编号CH09(070102):2024-040地块 ，两地块位置相邻 ，均位于成华区保和街道斑竹社区3 、4组，锦江区沙河街道农村联合小组二组（原三圣乡花果村8组） ，总出让面积17570.79平方米 ，总规划面积35140平方米，起拍楼面价均为15700元/平方米 ，起始总价约5.5169亿元 。
据中指研究院监测 ，该地块热度较高，吸引了建发国际集团(01908.HK) 、绿城中国（03900.HK)、中国金茂（00817.HK)、龙湖集团(00960.HK) 、五矿集团共5家房企参与竞价 。最终绿城中国旗下成都丽景房地产开发有限公司以楼面价20500元/平方米竞得 ，成交总价7.20亿元 ，溢价率30.57%。
克而瑞四川指出，两宗宅地所在位置为成华区与锦江区交界处 ，主要分布于成华区 ，属于东客站板块。两宗地块北临大渡河路，南邻安邻河路，西侧紧靠城投置地去年底拍下的31亩宅地 ，东面临九寨沟路 。两宗地虽为组合供应 ，但并未直接接壤，一南一北由东西流向的秀水河分隔开来 ，即两块地均享有临河的生态资源 。然而 ，两宗地块均仅十余亩，规模相对较小。地块周边有2号线与7号线 ，距离大观地铁站直线600米左右 ，属于成熟区域，生活便利 ，3公里内配套丰富 。
此次“组合供应方式 ”拍卖宗地采取固定的加价幅度 ，意向竞买人每次举牌加价，组合供应的所有宗地按加价幅度同时加价 ，最终“价高者得” ，此外两地块不接受自然人报名参与竞买，不接受联合竞买，同一企业及其控股的各个公司 ，不得参加同一宗地的竞买 。
这也是成都第三次采用组合供应方式进行土地拍卖。2月20日 ，成都市天府新区2宗纯宅地顺利出让，由国企成都中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/平方米竞得 ，成交总价16.21亿元 。去年12月31日 ，建发国际集团以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中 ，平均溢价率为12.54% 。
克而瑞四川指出 ，东客站板块近年来土地市场较为沉寂，新盘供应稀缺。同时 ，去年7月东客站片区还发布了大规模调规消息 ，从交通优化 、公共设施布局调整到产业空间规划升级，都进行了全面的统筹规划 ，也为板块发展带来了新契机 。近一年来 ，东客站板块整体新房均价为2.77万元/平方米，板块内主要在售项目为人居九林语 。该项目的主力成交为130-144平方米、300万-350万元，次主力为160-170平方米 、500万-550万元的产品。
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