首页 ›旅游›内容详情

特别关注:有关香港的历史和现在的资料介绍-杭州今年第三批次土拍最高溢价率超46%，2月土拍共收金约179.5亿元

hmseo123 旅游 2025-02-28 1 0

2月28日 ，杭州市区完成2025年第三批住宅用地出让，共计5宗地块成交，成交面积238.06亩 ，成交金额64.8亿元 ，其中1宗地块底价成交，4宗地块溢价成交 。该批次土拍，浙系本土房企积极补仓 ，绿城中国以高溢价斩获世纪城 、双桥地块，滨江集团落子石桥单元。伴随着该批次地块完成出让，杭州2025年2月土拍收官 ，2月土拍共计揽金约179.5亿元。

此次共出让5宗地块分别位于拱墅区（1宗）、西湖区（1宗）、萧山区（2宗） 、富阳区（1宗），出让土地面积238.06亩，起始总价47.65亿元 ，地块按照价高者得的原则确定竞得人 。

该批次地块中，溢价率最高的一宗地块为杭政储出[2025]10号地块，即西湖区双桥单元XH020203-06地块 ，该地块位于西湖区云谷板块，地块东至荆大路，南至规划绿化 ，西至云涛北路 ，北至云海街 。该地块出让土地面积31877平方米，出让地上建筑面积73317.1平方米，出让起始总价92468万元 ，折合起始楼面价12612元/平方米。

根据竞价信息，该地块经过54轮竞价后，由绿城房地产集团有限公司以总价135468万元竞得 ，成交楼面价18477元/平方米，溢价率46.5%。据中指研究院监测，该地块创西湖区云谷板块楼面价新高 ，预计未来销售价格在3.5万元/平方米左右 。

从地块周边来看，10号地块北侧即为绿城于2024年1月竞得的杭政储出[2023]196号地块；地块东侧为万科联合杭州地铁于2024年9月拿下的杭政储出[2024]96号地块，两宗地块的新房限价均是28000元/平方米。

除了西湖区双桥单元地块 ，当日，绿城还以高溢价斩获世纪城地块，两宗地块共计成交金额36.74亿元。

具体而言 ，萧山区世纪城核心单元XS010404-23地块东至港汇中心 ，南至纬二十八路，西至永晖路，北至XSCQ0403-08公园 。按照地块信息 ，该地块出让土地面积23540平方米，出让地上建筑面积63558平方米，出让起始价158895万元 ，折合起始楼面价25000元/平方米。

地块竞价纪录显示，绿城旗下杭州浙歌置业有限公司经过66轮竞价后，以231895万元竞得地块 ，折合成交楼面价36486元/平方米，溢价率45.94%。机构预测未来新房价格在5万元/平方米-5.5万元/平方米 。

萧山区推出的另一宗地块为江南科技城南单元XS060101-17地块，地块东至规划宁北三路及相邻地块 ，南至鸿达路及相邻地块，西至规划宁北二路，北至规划通文路。出让信息显示 ，该地块出让土地面积52254平方米 ，出让地上建筑面积88831.8平方米，出让起始价124365万元，折合起始楼面价14000元/平方米。该地块由杭州星润置业有限公司联合浙江国丰集团有限公司经过37轮竞价后 ，以28.95%的溢价率竞得，成交总价160365万元，成交楼面价18053元/平方米 。

公开信息显示 ，上述萧山区江南科技城南单元地块曾于2024年3月流拍，彼时与隔壁幼儿园用地合并出让。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，2025年重新挂牌后 ，地块容积率由2.5下降到1.7，起拍楼面价也下降1000元，开发商可以打造排屋+高层的组合产品 ，并且当前市场整体预期向好，因此在本次竞拍中开发商积极性较高，实现从“流拍”到溢价28.95%成交。

杭政储出[2025]9号地块即拱墅区石桥单元GS130201-35地块也以溢价成交 。地块东至规划永华路 ，南至杭玻街 ，西至规划绿化，北至永华街 。该地块出让土地面积27934平方米，出让地上建筑面积61454.8平方米 ，出让起始总价87107万元，折合起始楼面价14174元/平方米。

地块竞价信息显示，经过31轮竞价后 ，杭州滨江房产集团股份有限公司以106607万元竞得地块，成交楼面价17347/平方米，溢价率22.39%。

富阳区的鹿山20-1号地块则以底价成交 。该地块东至陆家路 ，南至龙江路，西至西环快速路防护绿带，北至鹿山大道绿化带。地块的出让土地面积为23104平方米 ，出让地上建筑面积50828.8平方米，起始总价13635万元，折合起始楼面价2682元/平方米 ，地块用途为商业商务兼容住宅用地。该地块由杭州富阳山水置业有限公司以底价竞得 。

高院生指出 ，杭州2月土拍收官共揽金约179.5亿元，市场热度延续，本次除富阳地块外 ，其余地块平均溢价率37%；浙系本土房企积极补仓，绿城中国高溢价斩获世纪城 、双桥地块，滨江集团落子石桥单元。

据澎湃新闻统计 ，伴随着2月杭州土拍收官，今年前2个月，杭州土拍已收金约328.9亿元。今年3月 ，杭州至少有10宗涉宅地块待出让，地块分别位于上城区（4宗）、滨江区（1宗）、萧山区（1宗） 、西湖区（3宗）、钱塘区（1宗） 。

本文地址：https://www.boyanglawyer.cn/lvyou/13981.html
版权声明：[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:xiexianseo@gmail.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。

相关文章

热门文章

最近发表

首页 > >

「活动」注册就送新人大礼包

84.29MB
版本V9.84.14
下载APK 高速下载
下载2024天天开彩免费资料安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 18%好评(87人)
评论 40
0 1 2 3 4
详细信息
  • 软件大小: 81.23MB
  • 最后更新: 2024-09-16 18:34:53
  • 最新版本: V8.28.17
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 澳门第101期资料开奖结果是什么
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.41以上
应用介绍
一，精准资料网下载安装手机版，玛叔公正版资料今天最新消息查询
二，下载小马哥资料大全免费软件，奥门小鱼儿免费资料的论坛
三，精准特马资料澳门2023开奖历史查询，基督教查经资料大全总汇华人查经大全
四，资料书正版与盗版的区别图片大全图解下载，搜索香港资料网站有哪些平台可以看
五，权威资料全版下载网站大全免费，新澳4949免费资料
六，2024新奥马新免费资料268期，水果奶奶免费综合资料
七，澳门赛马会第119期资料大全下载最新，49图库资料恢复

【联系我们】
客服热线：139-8888-666
加载更多
版本更新
V1.22.17
626969澳彩资料大全2024期一好，香港特区总站最新资料公布网站查询

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 4天前
    2021全年资料内部版输尽光
  • 资料图库网站有哪些 7天前
    246免费资料大全 正
  • 刘伯温最准的资料大全vill 7天前
    正版资料大全精选软件有哪些免费的下载网站
  • 2024香港正版资料大全视频下载 6天前
    2023正版资料全年免费公开三260期
  • 香港注册公司需要哪些资料和手续和费用 2天前
    正版资料大全2020网址是什么软件啊英文版下载安装
  • 2024年香港资料大全正版下载一 4天前
    246天天好资料免费正版
  • 刘伯温精准六肖资料最新版 5天前
    正版资料大全2020网址是什么软件
  • 香港论坛全面资料查询官网入口下载手机版 4天前
    香港内部资料和公开资料网站有哪些网址可以用
  • 澳门资料库48k第二伤u 4天前
    编印内部资料性出版物
  • 香港资料和开奖直播网站哪个好用点呢视频 9天前
    香港小马哥资料大全最新网站免费
香港大众网精选资料下载官网手机版
刘伯温的精准资料介绍图片大全视频下载 -安卓手机网上最贴心的Android软件应用平台! 版权归本站所有