华夏金隅智造工场REIT成功上市
中证报中证网讯（王珞）2月26日 ，随着上海证券大厦交易大厅锣声响起 ，华夏金隅智造工场REIT（基金代码：508092）正式上市 。北京市人民政府国有资产监督管理委员会党委委员、副主任贺昂，北京金隅集团股份有限公司党委书记 、董事长姜英武 ，北京银行股份有限公司党委书记 、董事长霍学文 ，华夏基金管理有限公司总经理李一梅出席基金上市仪式 。
华夏金隅智造工场REIT是金隅集团、华夏基金 、中信证券联合推出的产业园REITs。基金首发底层资产金隅智造工场产权一期项目，由原北京天坛家具厂房升级改造而来 ，是北京市城市更新标杆项目 。项目已进入稳定运营期 ，营业收入整体稳定 。凭借优质的底层资产和可观的增长潜力，华夏金隅智造工场REIT在发售阶段获得资金热捧，公众发售提前结束募集 ，基金比例配售前累计吸金403.87亿元。华夏金隅智造工场REIT具有独特的市场定位 ，更具有重要的开创和示范意义 。
贺昂表示，公募REITs作为一项创新金融工具 ，是党中央 、国务院深化投融资体制机制改革、服务实体经济与国家战略的重要举措 。北京市政府始终致力于推动公募REITs产业的高质量发展 ，推出了一系列支持公募REITs产业发展的务实举措。北京市国资委积极推动北京市国有企业参与申报发行，目前已成功发行7只公募REITs ，涵盖环保 、新能源 、保障房、产业园、购物中心等多个领域。华夏金隅智造工场REIT成功上市 ，不仅标志着北京市属国企在对接城市更新与资本市场 、盘活国有资产 、优化国有企业资本结构等方面形成了新的实践经验，更为全国同类项目提供了可借鉴、可复制的范例 ，为推动城市高质量发展贡献了“北京智慧”和“金隅方案 ” 。
金隅集团党委常委 、副总经理郑宝金在致辞中表示 ，金隅集团将以华夏金隅智造工场REIT上市为契机，在北京市委市政府 、北京市国资委的坚强领导和社会各界的大力支持下 ，坚决扛起国企使命、聚焦价值创造 ，精心运营产业园REITs项目，并适时注入优质资产，为投资者创造丰厚回报 。
李一梅在致辞中表示 ，今年以来 ，随着政策端的持续优化完善，新资产类型相继推出 ，公募REITs市场愈发成熟 ，二级市场表现优异，彰显了较高的投资价值。华夏金隅智造工场REIT成功发行上市具有重要的开创和示范意义 ，标志着城市更新对接资本市场打开了全新路径 ，也标志着我国公募REITs底层资产类型进一步多元化，存量盘活渠道进一步拓宽 。
