上海土拍，象屿地产“起了个大早，赶了个晚集”
转自：乐居财经
乐居财经赵盼盼近日 ，上海迎来今年首轮土拍 ，4宗地块分别位于浦东新杨思 、虹口瑞虹新城 、松江新城西区、奉贤区南桥新城，总出让面积22.7万平方米 ，土地出让总金额159.26亿元。
此次土拍共吸引了17家企业参拍 。
最后 ，浦东新杨思地块由华润+越秀联合体竞得，成交价50.9亿元，溢价率为33.38% 。金地与国贸 、星狮联手 ，以13.98%的溢价率竞得松江新城西区地块。
虹口瑞虹新城地块由金茂&庆隆联合体拿下 ，溢价率38.2% 。奉贤区南桥新城地块花落龙湖&建华 。
值得一提的是，在一众参拍企业中 ，拿地呼声很高的象屿地产却颗粒无收。
据媒体报道 ，此次拍地之前，象屿地产集团旗下的“上海象盈房地产开发有限公司”连发招标公告。其中 ，浦东新区和奉贤新城的两个 ，正对应此次出让的两宗新地 。由此可见其拿地的决心不小 。
但最终，浦东杨思地块象屿地产未参拍 ，奉贤区南桥新城地块没抢过龙湖和建华。
上海市场在象屿地产业绩中占据大头 ，2023年甚至占到了近67% 。这一年，象屿地产全口径销售额425亿元 ，单在上海就卖了284.7亿元 。如今拿不到地 ，给象屿地产的市场扩张带来了一定的困难。
官网资料显示，象屿地产集团成立于1993年，是厦门市属国有企业 、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司 ，是一家综合型城市服务运营商 。
公司以住宅为核心 ，商发、物业为两翼，涉足商办、长租 、养老等业态 ，聚焦地产开发 、资产运营、物业服务 、工程代建四大板块 ，深耕长三角核心都市圈，业务覆盖上海 、江苏、浙江 、福建 、重庆、天津 、河北等区域 。
2024上半年 ，象屿地产营业总收入137.59亿元 ，同比增加1515%；净利润为6.47亿元，上年同期为-2.25亿元 ，同比扭亏为盈。
