记者 王珍
春节假期过后，经济活动在多个领域呈现不同程度的恢复态势。从返乡客流、建筑工地开复工率 、外贸航线来看 ，复工节奏整体偏慢 ，但房地产交易延续了去年四季度以来止跌回稳的态势，恢复情况远好于去年农历同期 。
节后客流增速较慢
据交通运输部统计 ，2月5日（正月初八） ，全社会跨区域人员流动量23153.8万人次，环比下降28.5%，比2024年同期下降24.9% 。
华创证券进一步指出 ，根据其对GDP前十的城市的观察 ，节后三个工作日（正月初八 、初九、初十）客流量比2024年农历同期下降4.9%，其中 ，一线城市客流普遍不如节前。比如 ，北京节后地铁客流同比下降25.2%，节前15天为下降12.2%；深圳节后三个工作日地铁客流同比下降1.2% ，节前15天为增长11.8% 。二线城市则有所分化 ，南京 、苏州 、武汉客流恢复较好，成都、重庆偏弱 。
另外 ，华创证券指出 ，从铁路、民航数据来看，到初九为止 ，客流增速也不如节前 ，这或意味着部分返乡人员尚未返城。
建筑工地开复工偏晚
根据“百年建筑”公众号，节后第一周（2月3日-7日）建筑工地开复工进度慢于季节性。截至2月6日，全国13532个工地开复工率和劳务上工率分别为7.4%和11.8% ，分别较去年节后第一期调研低5.6和3.3个百分点 。
分类看 ，房地产项目开复工率7.6%，劳务上工率9.1% ，资金到位率15.9%；非房地产项目开复工率7.4% ，劳务上工率12.6%，资金到位率20.5% ，非房地产项目整体略好 。
百年建筑网指出 ，开复工偏弱主要受制于资金，节后第一周资金到位率19.6% ，农历同比略有减少。同时 ，今年过年较早 、气温较冷也有影响 。此外，今年春节期间 ，不停工项目有所减少 ，施工单位在手项目订单量整体下滑 。
1月30日-2月5日，全国水泥出库量27.12万吨，农历同比下降14.3%；基建水泥直供量2万吨 ，农历同比下降33%。百年建筑网表示 ，除少量“不停工 ”项目外，多工地停工放假 ，节日期间零散的采购需求较少 ，水泥销量持续下降 。
海运价格持续下行
节后第一周，我国出口集装箱运输市场从春节假期中逐步恢复 ，但复苏步伐略显缓慢 ，各远洋航线运价延续下行走势 。
2月7日，上海航运交易所发布的“上海出口集装箱综合运价指数 ”为1896.65点 ，较上期下跌7.3% ，为连续四周下跌。其中，欧洲航线即期订舱价格较上期下跌15.9%；美西 、美东航线运价环比分别下跌4.5%、5.0%；南美航线运价环比下跌11.1% 。
国信证券指出 ，集运方面 ，春节假期后第一周，由于国内制造业尚未完全开工，整体货盘较为低迷 ，虽联盟通过停航 、并班等手段追求供需平衡 ，但是在特朗普欲取消小额免税 、加征关税以及苏伊士航线的不确定性下，运价的下跌趋势仍难以阻挡 。中期来看 ，行业供给格局或仍加剧恶化 ，年内集运船东的盈利能力或将承压。
房地产交易恢复较快
相比之下，春节假期后 ，房地产交易恢复较快 ，延续了去年四季度以来止跌回稳的态势 。
据华创证券统计，2月5日-2月7日（正月初八至初十） ，30大中城市新房、二手房日均成交量农历同比分别增长134% 、151% ，其中二手房成交超过2023年同期，相对偏强 。
中原地产首席分析师张大伟对界面新闻表示 ，今年春节假期结束后 ，房地产市场交易迅速回暖，这在一定程度上得益于现有政策的持续效应。然而，与之前的峰值相比 ，交易活动仍有所下降。因此 ，近期市场的动向将主要取决于政策是否会在2月底进一步加大力度 。
张大伟认为，从目前趋势看 ，政策呵护楼市的决心非常大 。在稳定需求的背景下 ，政策对楼市的限制有望逐步放松。预计进入3月后，房地产市场有可能出现一定热度的“小阳春” 。
